Omschrijving
Dit geschakelde herenhuis aan de Anholtpier in Zaandam laat zich eigenlijk in één woord omschrijven. Bijzonder. Door het plekje aan en boven het water, waar de tuin op het zuiden uitloopt naar een eigen aanlegsteiger. Door het uitzicht over het gezellige deel van de Voorzaan, waar alleen pleziervaart komt en de verre uitkijk naar de torens van de hoofdstad. Door de enorme hoeveelheid woonplezier, met inpandige garage, serre, trappetjes, vides en doorkijkjes. Met zoveel slaap- en werkvertrekken dat een groot of samengesteld gezin zich thuiswerkend en huiswerkend geborgen voelt. Twee badkamers... Goed. Er schiet zomaar nog een woord te binnen dat de lading dekt. Uniek!
Het ontwerp van deze luxe woningen is bij dit woonblok gestoeld op het grensvlak tussen land en water. Alom water aan de voet, met iets lager dan de zonnige achtertuin een eigen steigerterras met aanlegplaats. De dubbele lessenaarskap biedt speels de ruimte aan een extra woonlaag, versterkt door de dakopbouw waarmee deze woning zich onderscheidt. Daarbovenop bevinden zich zonnepanelen, want als je zo leeft met de elementen wordt duurzaamheid vanzelf een issue. Energielabel A zegt in dit geval genoeg. De zonovergoten serre verbindt de woonkamer met de tuin op het zuiden. De keuken met moderne uitstraling en dito uitrusting ligt aan de voorzijde van de woning, net als de inpandige garage.
Door de hoogteverschillen in de dakopbouw zijn ook de bovenste twee woonlagen speciaal. De hoge plafonds hebben in de twee voorslaapkamers geïnspireerd tot het maken van vides. Kids en teens vinden het geweldig om op zo'n besloten plek te slapen, spelen, lezen of lekker te denken. De ruimte eronder kan worden benut voor kast- of werkruimte. Een van de slaapkamers heeft een schuifpui met een dakterras. Op zowel de eerste als tweede verdieping zijn badkamers. Ideaal! Alle ruimtes stralen veel gevoel voor trends en klasse uit, met een neutrale en egale wand- en vloerdecoratie als basis.
Indeling:
Begane grond: overkapte entree. Hal met meterkast, garderobekasten, binnendoor naar inpandige garage en trapopgang. Luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en natuurstenen fontein. Luxe en lichte leefkeuken met wandopstelling en werkblad met greeploze brede laden. Spoeldeel met douchekraan en inductiekookplaat met wasemkap. Ingebouwde vaatwasser. Tegenoverliggende, eveneens greeploze, kast- en apparatuur wand met combi-oven/ magnetron en coffee maker. Eetgedeelte met gevelhoge raampartijen. Doorloop naar woonkamer aan de achterzijde. Tuingerichte living met centraal geplaatste schouw met houtkachel. Schuifpui. Serre met extra hoogte door lessenaars dak. Tweede, extra hoge, glazen pui vormt een visuele verbinding met vertrek op de bovenverdieping.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Slaapkamer met vaste kast. Wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger. Luxe betegelde badkamer met ligbad. Aparte inloopdouche met schuifspatwand. Dubbele natuurstenen wastafels met spiegelkasten. Design handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Werkkamer, door glaswand verbonden met serre beneden. Tweede slaapkamer met vide, bereikbaar met houten ladder en voorzien van vaste kasten. Derde slaapkamer, eveneens met vide en vaste kasten, voorzien van schuifpui naar dakterras aan straatzijde.
Tweede verdieping: overloop met mogelijkheid voor werkplek of extra slaapkamer. Verzonken vaste kastenwand. Tweede luxe afgewerkte badkamer, met matzwarte accessoires en natuurstenen bassin met wandkraan. Derde toilet (wandcloset). Tweede verzonken kastenwand met bergplek en technische ruimte met opstelling CV-installatie (Intergas HRE 2023).
Buitenruimte:
Parkeergelegenheid voor de deur. Achtertuin op het zuiden, betegeld en deels belegd met vlonders. Gesloten tweede zonneterras aan het water, met eigen aanlegsteiger aan de Voorzaan. Dakterras aan de voorzijde, bereikbaar via schuifpui.
De Anholtpier ligt aan de westrand van het Eiland in de Voorzaan. Een plek waar alleen de straatnamen nog herinneren aan het roemrijke verleden van de voormalige houthandel. Wonen op deze bijzondere locatie is slechts aan weinig mensen voorbehouden. Er zijn slechts zo'n vijfhonderd woningen op dit goed ontsloten en direct op de doorgaande route aangehaakte eiland gebouwd. De stad met alle genoegens is snel en veilig via een fiets- en loopbrug te bereiken. Daar ligt ook direct de basisschool. Kinderopvang is op het Eiland zelf voorhanden. Net als speelpleinen, toestellen, voetbalveldjes en eindeloze verstopplekjes. Door de verkeersluwheid en kinderrijkheid is dit een heerlijke wijk om op te groeien!
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 166 m2, inhoud 656 m3
Achtertuin op het zuiden en aanlegsteiger met zonneterras aan het water
Inclusief zonnepanelen, goed geïsoleerd, energielabel A
CV-installatie dateert van 2023
Fantastische locatie op het gewilde Eiland in de Voorzaan
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
