Omschrijving
Deze ruime eengezinswoning aan de Bilderdijkstraat in Wormerveer heeft verrassend veel te bieden. Keurig onderhouden en voorzien van alles wat het leven comfortabel maakt. Drie flinke slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, een doucheaansluiting en een heerlijke doorzon woonkamer waar de centraal geplaatste open haard gezelligheid en tegelijkertijd behaaglijkheid belooft. Dat er een moderniseringsslag gemaakt kan worden, heeft vooral met uitstraling te maken. De nieuwe bewoners van deze tussenwoning in een kindvriendelijk en verkeersluw buurtje kunnen de woning helemaal naar de eigen hand zetten. In het eigen tempo!
Waar niet meer in geïnvesteerd hoeft te worden, zijn zonnepanelen. Met twaalf stuks, acht op het woonhuis en vier naar het zuiden gericht op het dak van de schuur, is een forse stap gezet richting duurzaamheid. Deze liggen op de zuidoostelijke dakhelling zonne-energie te collecteren, waarmee de energierekening fors wordt geknepen. Dat de woning is geïsoleerd en helemaal is voorzien van dubbel glas wordt beloond met een keurig energielabel B. Plus voldoende ruimte voor verdere verbetering.
Een aantal zaken vallen extra op bij deze woning, naast het overduidelijk zorgvuldige en liefdevolle onderhoud van huis, voor- en achtertuin. De massief houten vloer in de woonkamer, dat zien we vaker, de twee woonlagen erboven hebben echter ook houten planken liggen. De doorzonwoonkamer is in openheid verbonden met de nette keuken, het licht stroomt ongehinderd door. Boven is ooit een slaapkamer opgeofferd om een extra grote badkamer te realiseren. Twee wastafels met ingemetselde brede spiegel, tweede toilet en een heerlijk ligbad vermenigvuldigen het comfort met een hoge factor. De oude douchecel werd een praktische wasruimte. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, een dakkapel voegt hier nog een aantal vierkante meters aan het woonplezier toe. Het tegenoverliggende dakafschot wordt momenteel gebruikt als diepe inloopbergkast.
Wie een woning zoekt met ruimte in en om het huis, waar kinderen vrij kunnen spelen en school en sport dichtbij zijn. Waar de snelweg goed te bereiken is en thuis vrij geparkeerd kan worden. En zowel supermarkt als bushalte slechts plantsoen breed verderop te vinden zijn.
Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Plavuizen vloer en granol wanden. Trapopgang met diepe kast. Deels betegelde toiletruimte met duoblok en fontein. Doorgang naar keuken. Doorzonwoonkamer met grote raampartijen voor en achter. Massief houten vloerdelen en deels gestucte wanden. Geïntegreerde schouw met open haard, voorzien van gemetseld plateau. Open verbinding met deels betegelde keuken. Houten wandopstelling met werkblad, voorzien van anderhalve spoelbak met eengreeps mengkraan en gaskookplaat met wasemkap. Ingebouwde elektrische combi-oven. Achterdeur.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping en diepe bergkast. Betegelde wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger en voorzien van spoelplek. Zeer royale (8 m2), geheel betegelde badkamer met ligbad/ douche, twee wastafels met brede ingemetselde spiegel en geïntegreerde verlichting en tweede toilet (wandcloset). Twee slaapkamers, houten vloeren en vaste kasten.
Tweede verdieping: overloop met dakraam. Technische- dan wel bergruimte met opstelling CV-installatie en omvormer zonnepanelen. Derde slaapkamer, voorzien van dakkapel en diepe inloopbergkast.
Buitenruimte: nette, onderhoudsarme voortuin. Deels betegelde, besloten achtertuin met zonneterras en borders met bomen, langbloeiers en groenblijvers. Stenen berging, voorzien van elektra en belegd met vier zonnepanelen. Achterom via afsluitbare poort.
De Bilderdijkstraat ligt in Wormerveer-Noord, op loopafstand van een Lidl voor de dagelijkse boodschappen, het Noordsterpark voor een rondje en de bushalte om naar school of werk te gaan. De basisschool ligt in de wijk zelf, sporten kan aan de rand. Het vele groen en water verleidt tot avontuur. Deze wijk is ooit gebouwd voor kids.
Wormerveer-Noord is vrijwel rechtstreeks aangesloten op het Rijkswegennet, de A8 richting Amsterdam ligt op een paar minuten rijden. Een kwartier later rijd je op de Ring A10. Wie richting Haarlem reist, pakt een paar kilometer verderop de A9. Alkmaar, Purmerend en Hoorn liggen eveneens verbonden door het wijdvertakte provinciale wegennet. Dat levert ook prima verbindingen op met het spoor en streekvervoer.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 108 m2, inhoud 358 m3
Perceelgrootte 130 m2 eigen grond met achtertuin op het westen
Geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en zonnepanelen, energielabel B
CV-installatie dateert van 2010
Ideale gezinswoning in een verkeersluwe buurt
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
