Omschrijving
Once in a lifetime chance! Monumentaal wonen en zelfs werken aan de Zaan!
Dit monumentale woon-/ winkelpand met de karakteristieke houten tuitgevel aan het Noordeinde in Wormerveer vindt de oorsprong in de 17e eeuw. De gevel is weliswaar een stuk jonger, want opgetrokken in 1896, maar ook deze groene planken hebben twee eeuwwisselingen meegemaakt. Wat hebben zij gezien? Hoeveel schepen kwamen voorbijvaren op de Zaan? Geven zij nog iets prijs van de historie aan de Zaanoevers? Dat is wel zeker! Aan de overkant prijken Geloof en de Hoop, net om de bocht staat de Liefde. Pakhuizen die ieder hun eigen verhaal vertellen, maar bovenal het dagelijkse uitzicht vormen...
Een gemeentelijk monument, waar vooral de aanblik verantwoordelijk voor is. Super-Zaans en zeer vriendelijk. Uitnodigend. Precies zoals een voormalige winkelpui hoort te zijn. Maar ook sierlijk en elegant, met name door de pilaren met houtsnijwerk en de bijzondere tegeltableaus. De indeling erachter biedt een bundeling aan mogelijkheden. De voormalige winkel is bij het woongedeelte betrokken, de huidige berging achter de andere glazen pui kan prima dienen als praktijkruimte of salon. Mét een eigen entree...
Het voert te ver om een opsomming te geven van het huidige interieur, dat ooit is gemoderniseerd maar nu wat gedateerd oogt. Wel zijn er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond gecreëerd, een pré voor veel kandidaat-kopers. Dit betreft ongetwijfeld liefhebbers, die de charme van de locatie en de grandioze mogelijkheden zien van het pand en perceel. Zowel de keuken als de hoofdslaapkamer zijn gesitueerd in een houten uitbouw en komen uit op een heerlijk ruime tuin van dik tien meter diep en bijna 8,5 meter breed! De bovenverdieping biedt een lange rij inbouwkasten, een kiepladder naar de bergvliering en nog drie royale slaapkamers. Wijzen wij nog even nadrukkelijk op het uitzicht vanuit de voorste slaapkamer... Het eeuwigdurende tableau-vivant van de Zaan!
Begane grond:
Entree berging (ruim negen meter diep en voorzien van betonvloer!) annex praktijk of salon in houten aanbouw met etalageraam. Vaste kast. Opstelling Cv-installatie. Doorgang naar woongedeelte.
Entree woongedeelte via gedeeltelijk afgescheiden winkelpui. Hal met meterkast. Lange gang. Toiletruimte. Woonkamer met Zaanzicht en zijraam. Keramische vloerdelen. Centraal geplaatste open gashaard met gemetselde schouw en robuust plateau. Aansluitend de eetkeuken in houten aanbouw, voorzien van dubbele openslaande deuren naar zonneterras met uitvalscherm. Hoekopstelling met dubbele spoelbak en eengreeps mengkraan. Nissen voor apparatuur. Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Gesloten trapopgang en aparte hal naar algemene gang. L-vormige slaapkamer in aanbouw, met openslaande deur naar achtertuin. Marmoleumvloer.
1e Verdieping:
Overloop met aparte wasgelegenheid en lange kastenwand. Kiepladder naar bergzolder. Voorslaapkamer, voorzien van vaste kast met dubbele louvredeuren. Zaanzicht. Derde slaapkamer met dakraam. Vierde (achter-)slaapkamer met zicht op de tuin.
2e Verdieping:
Bergvliering met gevel- en dakramen.
Buitenruimte:
Zaanoever aan de voorzijde. Geheel omheinde achtertuin (ruim 85 m2!) op het noordwesten. Zonneterras, gazon en kleurrijke borders. Heeft aanpak nodig.
Dit deel van het Noordeinde in Wormerveer schetst een historisch plaatje van de Zaanoever in Wormerveer. Iets verderop ligt de Kerkstraat, de route voor de autoforenzen. Zij rijden hierdoor vlot naar de aansluiting op het Rijkswegennet. Amsterdam en Haarlem zijn allebei ruim binnen het half uur te bereiken. Schiphol kost slechts vijf minuten meer. Parkeren kan in de buurt.
De bushalte ligt praktisch naast de deur. Het streekvervoer is uitstekend geregeld. Zo bent u snel bij het NS-station (overigens maar een paar minuten fietsen of tien minuten wandelen) of rijdt u rechtstreeks met de bus in ongeveer twintig minuten naar Zaandam of richting andere windstreken.
De dagelijkse boodschappen worden gedaan op het Marktplein, op nog geen tien minuten lopen. Hier zijn de supermarkten en landelijke ketens vertegenwoordigd. Op woensdag huist hier de weekmarkt. Altijd goed voor ultra-verswaren, koopjes en frivoliteiten. Ook sportclubs, basisscholen en andere gezinsvoorzieningen liggen praktisch om de hoek.
De Zaanweg, slechts enkele minuten lopen, is een toonbeeld van chic. Met mooie winkels, diverse specialismen en vele delicatessen. Door de toename van horeca en terrasjes wordt de Zaanweg steeds gezelliger en aantrekkelijker. Op slechts een paar minuten lopen!
Dit is echt de unieke gelegenheid om een historisch pand te bemachtigen, op een fantastische locatie en met een magnifiek uitzicht. Bied het geloof, hoop en liefde, en uiteraard budget, en krijg daar een woon- (misschien verrijkt met werk-) droom voor terug!
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 143 m2, inhoud 490 m3
Perceelgrootte 220 m2 eigen grond met achtertuin op het westen
17e-eeuws gemeentelijk monument met voorgevel uit 1896
Houten uitbouw aan zowel de zijkant (berging) als achterzijde
Slaap- en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en bergzolder boven
Heel veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en erfgoedliefhebbers
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
