Omschrijving
Kantoorruimte in een voormalige woning, gelegen in het Hamerstraat-gebied. Ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde waardoor er veel daglicht toetreding is. Aangrenzend een ruime tuin (18 x 8) die exclusief tot de huurder zijn beschikking staat. Rijp voor BBQ en vrijdagmiddag borrels. De kantoorruimte beschikt over een keuken een eigen toilet. De ruimte is zo te betrekken en is tijdelijk beschikbaar voor minimaal een jaar.
Het Hamerstraat-gebied is/wordt getransformeerd tot een plek waar mensen de komende jaren kunnen werken en recreëren. Het gebied huisvest bedrijven op het gebied van de creatieve industrie zoals architectenbureaus, internetbedrijven, reclame- en communicatiebureaus.
De bereikbaarheid met het Openbaar vervoer is goed met de diverse buslijnen (lijn 38, 105, 109) die op 2 minuten lopen van het terrein stoppen, alsmede de noord-zuid lijn en de pont verbinding tussen IJplein en Centraal Station op 5 minuten fietsen vanaf het terrein die elke 7 minuten vaart tijdens de spits en elke 15 minuten daarbuiten. De locatie is ook zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de Meeuwenlaan en Johan van Hasseltweg is de ringweg A10 (afslag S116) binnen enkele minuten bereikbaar. De binnenstad van Amsterdam bereikt u via de IJ-tunnel (S116) tevens in enkele minuten.
Kortom een uitstekende bereikbaarheid en toch dichtbij het centrum!
Verhuurbare vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is circa 96 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de begane grond (circa 66 m²) en de verdieping (circa 30 m²).
De kantoorruimte is voorzien van:
- cv-installatie met radiatoren;
- sanitaire voorzieningen;
- huidige scheidingswanden;
- keuken;
- huidige vloer;
- wandafwerking as-is.
Parkeren:
Op dit moment is het betaald parkeren op de openbare weg.
Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 2.000,-- per maand, te vermeerderen met btw.
BTW:
Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.
Servicekosten:
Huurder wordt zelf contribuant.
Huurtermijn:
Minimaal een jaar met wellicht mogelijkheid te verlengen. De betreffende locatie komt in aanmerking voor herontwikkeling.
Aanvaarding:
In overleg doch spoedig.
Bankgarantie/waarborgsom:
Ter grootte van 3 maanden huur.
Lees de volledige omschrijving
