Omschrijving
Deze sfeervolle erkerwoning aan de Wilgenkade in Wormerveer kijkt vrijuit over het water naar de overkant, waar pas de volgende bebouwing is. Hier zie je de charme van een historisch straatje aan het hart van het dorp, met het rustieke tafereel van de - inderdaad - wilgen aan de kade...
Gezinnen zullen zich hier méér dan thuis voelen. Ieder een eigen plekje, want vier slaapkamers, en een heerlijke buitenruimte op de zonnige kant van het bestaan. De helling van de dwarskap begint boven de eerste verdieping, met het brede overstek één van die typische kenmerken van een jaren dertigwoning.
De woning is op een haar na klaar om te betrekken. Die gezellige halve erker met dat leuke uitzicht breidt zich op de doorzonmanier uit naar een schuifpui met gevelbreed zonnescherm. Net als de rest van de ramen en kozijnen is deze van onderhoudsarm kunststof. De keuken is speels in een hoefijzervorm opgezet, praktisch en goed ingedeeld. De laminaatvloeren (inderdaad, pluralis want dit geldt voor alle drie de leeflagen) gaan nog generaties lang mee. De binnendeuren zijn stuk voor stuk nostalgisch en toch helemaal van deze tijd. De badkamer is trendy en tijdloos. Fijne stortdouche met wandpaneel en handfunctie, rondom voorzien van veiligheidsglas om de andere sanitaire voorzieningen netjes te houden. Natuurlijk is hier een tweede toilet. Twee van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn open met elkaar verbonden.
De zolderslaapkamer profiteert ook van het doorzonprincipe. Aan de straatkant zijn twee dakramen, de tuinzijde heeft dus die dubbele dakkapel. Een dikke 18 vierkante meter leef oppervlakte plus een berg bergruimte.
Begane grond:
Overkapte entree. Hal met meterkast. Trapopgang. Toilet met fontein.
Doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde en schuifpui naar fraai betegelde en geheel omheinde achtertuin op het zuiden. Halfopen keuken in U-opstelling met gaskookplaat en afzuigkap. Ingebouwde koelkast. Doorlopende laminaatvloeren. Paneelbinnendeuren.
1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder. Luxe betegelde badkamer. Douche met stort- en handfunctie, wandpaneel en glazen spatschermen. Wastafel met laden- en kastmeubel. Handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Slaapkamer met schuifwandkast. Tweede en derde slaapkamer, onderling verbonden met boog en voorzien van inloopkast. Laminaatvloeren.
2e Verdieping:
Overloop met dakraam en berging achter dakbeschot. Vierde slaapkamer met dubbele dakramen en dakkapel aan tuinzijde. Aan weerszijden bergkasten achter dakbeschot. Stookkast met opstelling CV-installatie (2014). Laminaatvloer.
Buitenruimte:
Parkeren voor de deur. Voortuin, met fraaie bestrating en beplanting. Achtertuin op het zuiden, fraai bestraat, met houten overkapping. Achterom.
De ligging aan de Wilgenkade, met de zonnige tuin achter en het vrije zicht over het vaarwater aan de voorzijde, is ideaal. De rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid en directe verbinding naar de uitvalswegen, loopt parallel aan de Provincialeweg. Voor de boodschappen en veel shopplezier wandel je naar het Marktplein. Hier zijn, naast supermarkten, alle landelijk bekende ketens vertegenwoordigd en bieden de winkeliers hun verswaren en specialiteiten aan.
Wormerveer timmert hard aan de weg. Leefbaarheid en diversiteit zijn speerpunten, net als bereikbaarheid. Het dorpse karakter blijft bewaard, scholen en sportverenigingen zijn op de inwoners gericht. De fiets is een belangrijk vervoermiddel, het spoor en de snelweg zijn net zo belangrijk. Amsterdam ligt op hooguit twintig minuten rijden, de trein doet er een halfuurtje over.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 93 m2, inhoud 336 m3
Perceelgrootte 102 m2 eigen grond met achtertuin op het zuiden
Bouwjaar 1937, dak- en vloerisolatie, energielabel C
Geïsoleerd, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
CV-installatie dateert van 2014
Dichtbij school, sport, station en oprit snelwegen
Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
